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房地產建筑財務管理
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  • 有資料顯示設計階段對工程造價的影響度占75%,而設計階段工程造價控制不力是一個長期且普遍存在的問題.其原因是多方面的,它關系到項目的設計方、業主、投資管理部門和現行的投資管理體制等...
    作者:奧財網校
    | 2011-02-10
  • 工程預算(成本)管理是工程項目管理的重要組成部分,它綜合了技術管理和經濟管理,只有加強工程項目的預算(成本)管理,才能把握住工程項目管理的精髓,保證質量、進度、效益目標的順利實現。...
    作者:奧財網校
    | 2011-02-05
  • 一、傳統的公路施工企業材料成本控制      在公路工程建設中,材料成本占整個工程成本的比重最大,一般可達60%至70%左右,材料費的控制至關重要,材料費節余將影響到整個工...
    作者:奧財網校
    | 2011-02-02
  • 傳統的成本管理方法已不適應企業建筑市場激烈競爭的需要。目前推行的責任成本是施工企業公認的現代成本管理的重要方法。企業可以在競標時利用完善的本企業施工定額,堅決不投虧損的低價標,在施...
    作者:奧財網校
    | 2011-02-02
  • 成本核算是成本管理工作的重要組成部分,是實現成本定量化管理的基本前提。離開了成本核算,就談不上成本管理,也就談不上成本管理其他職能的發揮。所以說,施工企業和諧、健康發展的當務之急是...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-31
  • 國際承包工程項目外賬(以下簡稱“項目外賬”或“外賬”)是指國際承包工程項目財會人員按照項目所在國或地區會計制度,根據其所發生的經濟業務從填制會計憑證、登記會計賬簿、編報會計報表、聘...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-28
  • 一、外經項目的特點和對會計核算的影響      (一)外經項目形式多樣。隨著外經項目規模增大,其承包方式呈現出多種方式,除了一般的EPC模式,還出現了EPC+F模式,即設計...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-28
  • 一、建筑施工企業預算管理模式的選擇      預算管理與企業業務性質、經營特點、發展階段等密切相關,只有選擇適應本企業的預算管理模式,才能發揮好預算功能。   目前,我...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-27
  • 一、財務管理采用分散與集合、粗放與集約化相結合的管理模式      就一個大型的施工單位而言,工程項目業務量大,數量多,工程內容包羅萬象,施工地點遠近不同,有省內的,也有省...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-26
  • 一、建設項目全過程跟蹤審計的定義   建設項目全過程跟蹤審計,指審計機構或造價咨詢機構依據有關法律、法規和制度規范,按照規定程序,對建設項目從立項至項目竣工驗收全過程實施的審計...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-25
  • 企業會計準則專門設立了三個會計科目用于建造合同的會計核算:工程施工、工程結算和機械作業。其中“工程施工”科目核算企業(建造承包商)實際發生的合同成本和合同毛利,“工程結算”科目核算...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-24
  • 對外工程承包合同的簽署,從法律上界定為確定承諾。確定承諾,是指在未來某特定的日期或期間,以約定價格交換特定數量資源,具有法律約束力的協議。在實務中,對外工程承包合同的雙方還會約定保...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-24
  • 公允價值模式在CAS3中的運用將可能對企業的資產結構、利潤、所有者權益及房地產稅收制度等諸方面產生不同程度的影響。      一、公允價值在投資性房地產準則中的運用  ...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-21
  • 就發展歷程來看,我國房地產市場發展至今不過短短的十幾年,已初步建立了房地產稅收體系。房地產稅收促進了房地產業的健康發展,在完善稅制、發揮稅收聚財功能、進一步發揮稅收經濟杠桿作用、保...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-13
  •  1.《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅[2005]181號)規定:從2006年1月1日起對地下建筑納入房產稅征收范圍,并按用途實行50%-8...
    作者:奧財網校
    | 2011-01-13
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