房地產開發公司會計核算，在實際工作中并不是像其他企業那樣是按照會計年度進行損益的核算，其經營成果只能是一個開發項目全部竣工，驗收合格、交付使用以后，才能進行該項目的決算。這個時候才能結轉收入、成本支出，計算經營成果。
平時發生的成本費用支出一般在“開發成本”科目核算。
收到的預付款，在“預收工程款”科目核算。
詳細核算方法，你可以參考有關于房地產開發企業的會計實務實例。
你還可以參考以下房地產企業會計核算辦法：
房地產企業會計核算
1002.02 貸款專戶 一般項目公司只有一個，如有幾個則下設明細
1002.03 按揭保證金戶 視情況可設明細，同時一般情況下，銀行會要求對應在開一個一般結算戶，專門用于在按揭保證金解凍時劃入一般結算戶
這樣區分的目的是因為按揭保證金戶是不能隨便動用的資金，便于統計公司的可動用資金，可動用資金這一概念對一個房地產公司來說還是很重要的，在報建的時候，計委和建委都會要銀行開具相應的資金證明，這個按揭保證金上的錢是不能計算在內的。
1009 其他貨幣資金、1101 短期投資、1102 短期投資跌價準備、1111 應收票據、1121 應收股利、1122 應收利息 這幾個科目基本上不會用，投資業務核算不是本文所要討論的內容，不再詳述。
1131 應收賬款 現在都是房子預售，用預收賬款或其它應付款，一般不用應收賬款，房地產開發商一般不會賒銷房子，如果在市場發生大的困難時，也有可能用分次付款的方式促銷，會形成應收賬款(交房，并且結算以后)，如果房地產開發公司應收賬款業務比較多而且余額大的情況，這份工作不干也罷。
