近年來，隨著資產(chǎn)評估工作的不斷開展，類似的訴訟案件不斷發(fā)生?！霸V訟案的發(fā)生是資產(chǎn)評估風(fēng)險發(fā)生的表現(xiàn)形式之一。如果評估價值與客觀價值的差值超越了正常范圍，風(fēng)險就發(fā)生了。”遼寧國友大正資產(chǎn)評估有限公司董事長張秋虹在接受《中國會計報》記者采訪時說道。
那么，又是什么導(dǎo)致了“一次車損、兩種評估”類似案件的發(fā)生呢？
評估人員的客觀性和專業(yè)性不強
資產(chǎn)評估業(yè)屬于知識和技術(shù)密集型行業(yè)，其對評估人員的客觀性和專業(yè)性要求很高。上述案件是否表明，評估人員在客觀性和專業(yè)性上出了問題呢？答案是肯定的。
福建農(nóng)林大學(xué)林學(xué)院教授陳平留認為，某些評估人員并沒有做到評估的客觀性。評估機構(gòu)與委托人徇私舞弊、惡意串通是風(fēng)險發(fā)生的最重要原因之一。
陳平留舉了這樣一個例子：在林權(quán)抵押貸款評估中，不少資產(chǎn)評估師和信貸部門負責(zé)人對森林資源不是太了解，加上其核查困難，部分林權(quán)的業(yè)主利用信息的不對稱，要求評估機構(gòu)大幅度高抬森林資源資產(chǎn)的價值，希望用少量的資產(chǎn)抵押來騙取大量的貨款。就這樣，騙貸案件就發(fā)生了。
從專業(yè)性上來看，情況也不甚樂觀。據(jù)張秋虹介紹，近年來資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)量迅速增加，新增的很多評估項目都是資產(chǎn)評估人員以往沒有接觸過的，這使得其工作難度大大增加。
然而，令張秋虹苦惱的是，一部分評估人員的業(yè)務(wù)能力仍保持在原來的水平，沒有掌握現(xiàn)代的專業(yè)技術(shù)，往往導(dǎo)致評估結(jié)果失真?！叭绻@些問題不及時有效地解決，將嚴重影響資產(chǎn)評估工作的質(zhì)量，增加資產(chǎn)評估風(fēng)險發(fā)生的可能性?！睆埱锖缯f。
因此，張秋虹建議資產(chǎn)評估機構(gòu)督促評估人員不斷更新專業(yè)知識，掌握信息化應(yīng)用等相關(guān)技術(shù)。
對評估程序不夠重視
一般來說，任何一個資產(chǎn)評估項目，都需要經(jīng)過明確評估對象和范圍、雙方簽訂評估業(yè)務(wù)約定書、擬定評估實施方案、現(xiàn)場勘查、鑒定資產(chǎn)直到提交資產(chǎn)評估報告書等一系列程序。
“長期以來，受傳統(tǒng)‘重實體、輕程序’觀念的影響，很多評估工作存在忽略程序的現(xiàn)象?！睆埱锖鐚δ壳暗默F(xiàn)狀感到擔(dān)憂。
在不按程序操作的情況下，評估的依據(jù)、過程和計算方法都存在著一定的隨意性，這必然使資產(chǎn)評估風(fēng)險增加。因此，做好資產(chǎn)評估工作，不僅要重實體，還要重程序；不僅要注重評估結(jié)論的客觀公正，還要注重評估程序的嚴格規(guī)范。張秋虹還特別提示，適時啟用拒絕評估和終止評估工作程序，減少資產(chǎn)評估差錯，降低資產(chǎn)評估風(fēng)險發(fā)生的可能性。
另外，針對具體評估對象分別進行評定估算也是資產(chǎn)評估程序中重要的一環(huán)。陳平留認為，在這一環(huán)中，資產(chǎn)評估資料和技術(shù)參數(shù)體系不健全、不可靠也可能是導(dǎo)致評估風(fēng)險發(fā)生的因素之一。
